Согласно индексу цен на жилую недвижимость, опубликованному Confidencial Imobiliário, рост цен на португальское жилье за первый квартал 2018 года побил рекорд за последние 26 лет. Стоимость покупки дома в Португалии выросла на 14,2% всего за один год.
Стоимость жилья растет на протяжении 11 кварталов подряд, причем городские районы показывают самый высокий рост. Средние цены на недвижимость достигли показателей 2007 года (незадолго до финансового кризиса).
Такой рост цен вызвал озабоченность местных жителей. Банк Португалии в одном из своих последних сообщений заявил о некоторых признаках завышения цен. Об опасениях появления пузыря на рынке недвижимости свидетельствуют рекомендации центрального банка с 1 июля 2018 года проявлять большую осторожность при выдаче ипотечных кредитов и личных займов.
По данным Банка Португалии, общие иностранные инвестиции в недвижимость в стране в 2017 году составляли 80% всех сделок. Большинство иностранных инвесторов претендуют на «золотую визу» Португалии через покупку недвижимости.
Оппозиция в стране призывает закрыть инвестиционную программу, утверждая, что она является источником коррупции, отмывания денег, уклонения от уплаты налогов и дискриминации.
Читайте также:
Португалия: с начала года 24 россиянина получили «золотую визу»
Португалия: ужесточение мер по выдаче «золотых виз» и отмена льготного налогового режима