В начале марта 2017 года компания Knight Frank опубликовала ежегодный отчет о состоянии рынка премиальной недвижимости The Wealth Report, который включает рейтинг 100 самых популярных городов мира (Prime International Residential Index, PIRI).
В 2016 году темпы роста цен на элитную недвижимость в 100 городах мира замедлились и выросли на 1,4% против 1,8% в 2015 году. 60 из 100 городов показали положительную динамику. В 39 городах произошло падение цен, 18 из них находятся в Европе.
Десятка городов-лидеров в 2016 году по темпам роста цен выглядит следующим образом: Шанхай (+27,4%), Пекин (+26,8%), Гуанчжоу (+26,6%), Сеул (+16,61%), Окленд (+16%), Торонто (+15,1%), Амстердам (+10,1%), Гштаад (+10%), Ванкувер (+14,5%), Сиэтл (+9,7%).
Европа и страны Карибского бассейна обосновались в середине рейтинга с умеренной динамикой +0,5% и -0,3% соответственно, Россия и страны СНГ (-5,5%) демонстрируют отрицательную динамику под влиянием ряда факторов: слабая валюта, замедление экономики, рост инфляции, низкие цены на нефть и растущие политические риски.
Москва заняла 99 место из 100 по темпам роста цен на элитную недвижимость с показателем падения в размере 11,2% в рублевом эквиваленте (в 2015 году Москва была на 40 месте с показателем +2,3%).
Популярный у российских граждан Монако в 2016 году оказался на 50-м месте (+1,02%), хотя в прошлом году входил в первую десятку (+10%).
Лондон занял 92-ое место с показателем годового падения цен на элитную недвижимость в размере 6,3%. В 2015 году Лондон занимал 54 место с показателем роста 1%. На падение цен в Лондоне в большей степени повлияло повышение гербового сбора на покупку объектов недвижимости стоимостью от GBP 1,5 млн. Несмотря на это самой популярной страной для покупки жилья у состоятельных людей является Великобритания. Граждане России и стран СНГ также приобретают жилую недвижимость в Швейцарии, Франции, Монако, Германии.
Посмотреть полный отчет The Wealth Report можно по ссылке.