В уходящем 2016 году заметны очевидные тренды в продажах зарубежной недвижимости.
Одним из самых популярных направлений стала Испания, а именно Барселона. Местное агентство недвижимости Lucas Fox сообщило об увеличении продаж на 40% по сравнению с 2015 годом. При этом количеcтво покупателей из Великобритании увеличилось на 10% из-за Brexit. Цены на испанскую недвижимость все еще ниже на 20%, чем в 2008 году.
Испания, Ибица, Майорка останутся популярными направлениями в 2017 году. По прогнозам Mallorca Sotheby’s International Realty, цены в Пальме-де-Майорка, которые в 2016 году выросли на 12%, поднимутся еще на 8-10%.
Столица Португалии, Лиссабон, стала еще одним лидером продаж среди иностранных покупателей. Большинство инвесторов привлекает налоговый режим страны и возможность получить «золотую визу».
Интересные иммиграционные преимущества за покупку недвижимости предлагает также Сент-Люсия с программой «Гражданство через инвестиции». Практически завершено строительство люксового проекта The Landings, и ожидается, что именно он привлечет внимание иностранных инвесторов.
Если говорить о неопределенности на рынке недвижимости в 2016-2017 годах, то стоит сказать о Великобритании. Brexit и реформа гербового сбора заметно снизили покупательскую активность, и сейчас инвесторы предпочитают аренду покупке недвижимости. Такая пассивность, скорее всего, останется и в 2017 году.